2019/07/04
フラット35を利用するには、住宅金融支援機構からの融資を受ける事になりますが、そもそも住宅金融支援機構の目的やフラット35の仕組を皆さんはご存知でしょうか?
2019/06/03
【2019年6月の最低金利】 20年以下:1.01%(前月-0.02%) 21年以上:1.07%(前月-0.02%)
2019/04/12
自筆証書遺言は、いつでも書けて費用も特に掛からない手軽な遺言書です。 しかし、形式の不備を理由として無効になりやすく、すべてを自筆しなければならないため、銀行口座や、不動産、その他財産の目録が多いと、作成・訂正に労力がかかっていました。 また、原則として遺言者本人が保管するため、紛失するなどの問題もありました。...
2019/04/08
あまり耳慣れない言葉ですが、不動産の登記には「仮登記」という方法があります。  先日のニュースでもありました、積水ハウスの63億円不動産詐欺被害のケースでも、この「仮登記」が使われたようです。
2019/04/05
贈与税がなんと!2500万も非課税になる制度があるのをご存知ですか?! 通常の生前贈与では年間110万までしか非課税になりません。それと比べると非常に太っ腹な制度だと思いますよね? 一見お得そうに見える制度なのですが・・・
2019/03/07
相続相談サイトから当社へ、空き家になってしまった実家の維持が大変・・・行ったこともない山林を相続してしまった・・・などなど、相続に伴い大きくのしかかる不動産の問題が多く寄せられております。捨てるという言葉は語弊があるかもしれませんが、実際捨てたいと思うほど、承継された方が困っているのも現状です。...
2019/03/04
そろそろ住宅購入を検討している方はご自分の家族のキャッシュフローを計算してみてはいかがでしょうか。 キャッシュフローとはお金の流れを表す物です。 年単位で作成します。 何年に自分や家族は何歳でいくらの収入とかライフイベントいくらの必要支出があるとかを書き出して30年から40年ほどを作ってみるといつ頃に大きな支出がある事がわかります。...
2019/03/03
今回は消費税増税後の住宅購入された場合の制度をご案内いたします。 8%の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は「2019年9月30日」となります。 そして、この日までに不動産の「引渡し」を受ける必要があります。...
2019/02/28
住宅購入で内見をする時には内装や設備をご覧になられていると思いますが、中古住宅の場合は設備が古い・床の傷・クロスの汚れなど気になるところも多いかと思います。 その設備が最新の設備に変わったらどうなるか…という想像も含めて内見してみませんか? ということでショールーム見学をおすすめします。
2019/01/20
■消費税率引き上げで上昇する住宅取得費用に対する支援策が出そろいました。 住宅に関する消費税では、土地の取得は非課税なので、住宅の建物部分の取得費用や住宅を建築したりリフォームしたりする工事費用に消費税が課される。8%から10%に税率が引き上げられると、その費用の2%分、支払額が上昇することになる。...

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